Как выбрать компанию для строительства своего дома.

Как выбрать компанию для строительства своего дома

В наше время очень много недобросовестных строительных компаний, которые так и хотят «залезть» вам в карман и вытянуть из вас побольше денег под разными предлогами.

Как выбрать компанию для строительства своего дома.

Сегодня поговорим об основных критериях как выбрать строительную компанию для строительства своего дома.

И так первое на что нужно обратить внимание – возраст компании, благодаря нынешним технологиям это очень просто сделать (с какого года компания работает, нет ли у компании судебных дел, задолженностей и т.д.). На мой взгляд было бы не логичным доверить строительство своего дома компании, которая существует например месяц и не имеет ещё своих построенных объектов.

Сайт компании вам понравился, вы выбрали себе какой-то проект, проверили и убедились что компания не «однодневка», нужно приехать в офис строительной компании, встретиться и пообщаться лично с представителями компании, попросить показать вам свои построенные объекты, наверняка у действующей фирмы есть что показать на каком то этапе строительства, поехать посмотреть, если есть такая возможность пообщаться с человеком с которым компания сейчас работает, узнать, расспросить о возможно каких либо трудностях в работе с компанией.

Как выбрать компанию для строительства своего дома.

Далее стоит узнать, как именно происходит процесс работы, кто строит, есть ли прораб или человек, который контролирует процесс строительства, как часто он приезжает на участок застройки, ведётся ли фото или видео отчёт о проведённых работах и т.д.

Как выбрать компанию для строительства своего дома.

Если вы хотите, чтобы все строительные материалы закупались подрядчиком строительства, нужно поинтересоваться как это происходит, в каких пропорциях выделять бюджет для строительных материалов, даёт ли компания гарантии на то что купленные материалы качественные и закупают я по адекватным ценам, а не искусственно завышенным для дополнительного заработка фирмы. Например наша компания Нибулон берёт за закупку материалов (если закупаем мы) 5% от стоимости, все материалы закупаем у проверенных годами поставщиков и не «накручиваем» цены, а 5% берём, так как нужно с чего то платить зарплату человеку который занимается закупкой и поиском недорогих и качественных материалов, заправлять авто… И не верю я, когда говорят что закупают и привозят материал, в том числе и расходные материалы (которых во время работ очень и очень много нужно) бесплатно, наверняка сумма на эти расходы уже заложена в стоимость материалов. Я бы советовал вообще основной материал такой как основной материал стен, дерево для кровли, смесь для кладки, выбрать день, посидеть в интернете, сравнить стоимость и закупить самому, и я более чем уверен, что вы сэкономите приличную сумму денег. Единственное что не советовал бы самому покупать так это арматуру, почему то именно этот вид материала постоянно хотят навязать дешевле, а в итоге привозят например вместо 12-го диаметра арматуры 10-ку, и главное если вы начинаете возмущаться, вам в ответ говорят возьмите штангенциркуль, померяйте и вы увидите что там 12 миллиметров, а мало кто знает что арматура 10-ка имеет размер от 11,5 до 12,5мм, а арматура 12-ка должна быть от 13,5 до 14мм, и таким образом человек не зная этого покупает арматуру 10-го диаметра по цене как за 12-ю. Будьте внимательны.

Ещё о чем хотел поговорить, это подписание о подписании договора.

Как выбрать компанию для строительства своего дома.

Расскажу, как это работает именно в нашей компании. Когда мы согласовали сумму строительства, определились со сроками, утвердили проект или эскиз по которому будет проходить строительство, назначаем дату и время подписания договора (обычно это проходит у нас в офисе в городе Щёлково), при подписании договора мы обычно берём предоплату в размере 10% от стоимости строительства (это гарантия того что после подписания договора, когда мы привезли грубо говоря рабочих на строительную площадку, потратили на это какое-то средства и время), но эту сумму можно всегда обсудить индивидуально. Далее оплата всех выполненных работ проводится только после приёма этапа, например, фундаментные работы разбили на три этапа, стоимость работ пусть будет 100 т.р, выкопали котлован, сделали подушку под фундамент, сделали гидроизоляцию, вы принимаете этап работ рассчитываетесь 33.3 т.р., далее поставили опалубку, завязал арматурный каркас оплачиваете ещё 33.3 т.р., залили бетон оплачиваете оставшиеся 33.3 т.р.  На материалы деньги либо вы подвозите во время, когда материал привезли на участок, либо сами оплачиваете на счёт напрямую поставщику. Мы работаем так, и нам удобно и вам спокойно, не нужно платить наперёд деньги, потом переживать что завтра абонент будет не абонент:(.

Как выбрать компанию для строительства своего дома.

Пишу текст для своего сайт первый раз, поэтому не судите строго.

Вся информация, описанная выше — это моё личное мнение, у меня такой подход. Строительством занимаюсь с 15 лет (сейчас 33), начинал с подсобника на стройке, долгое время работал на разных стройках, поэтому знаю как говорится многое изнутри.

Задавайте вопросы, чем могу, подскажу)

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строительство домов
Комментариев: 9
  1. Владимир

    Мы с женой долгое время не могли определится с выбором подрядчика. Прочитали Вашу статью и неколько вариантов сразу отпало. Вы очень нам помогли сделать правильный выбор

  2. Роман

    Спасибо! За помощь в правильном выборе организации-подрядчика. Хотелось бы ещё побольше интересных статей на Вашем сайте!

  3. Николай З.

    Ваша статья помогла в выборе надёжных спонсоров! Спасибо большое! Хотелось бы побольше таких же интересных статей! :smile: ;-)

  4. Дмитрий

    С помощью Ваших рекомендаций мы рассмотрели примеры готовых домов, ознакомились с рекомендациями и отзывами, договорились о пробной смете. Спасибо большое!)

  5. Александр

    Ознакомившись со статьёй, сразу же приступили к выбору компании по критериям описанным в данной статьи. Статья очень полезная, «без воды». :!:

  6. Яков

    Когда мы выбирали компанию для строительства нашего дома, мы обращали большое внимание на возраст компании, её портфолио + благодаря Вашей статьи смогли выбрать подрядчика который сделал всё хорошо, без претензий.

  7. Ирина

    Спасибо за советы, обязательно учтём при выборе компании. Мне очень нравится Ваша работа.
    Удачи и процветания Вам и Вашей организации!)

  8. Григорий

    Я долго искал подрядчика, для того, что бы построить дом из бревна. Искал по бюджету и портфолио, благодаря Вашей статье нашёл оптимальное соотношение цены и качество!

  9. Олег

    Спасибо большое, что написали подробно про договор, так как волновали некоторые пункты, решили поискать информацию в интернете, у Вас оказалась самая необходимая для нас информация!)

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: