колличество просмотров

Проекты строительства домов из пеноблоков: планировки, этапы

Для строительства загородных домов можно использовать различные технологии и материалы. Условия – надежность, хорошая теплоизоляция, устойчивость ко внешним воздействиям. В последнее время для индивидуального проживания выбирают проекты строительства домов из пеноблоков – пористого бетона с добавками.

Выбор проектной документации

Первый этап – анализ проекта. Для этого нужно составить требования к будущей документации – общая и жилая площадь коттеджа, дачи, количество этажей, план комнат, подсобных и хозяйственных помещений. Особенность проекта строительства домов из пеноблоков – высота здания не может превышать два этажа. Также есть требования по обязательному армирующему поясу в несущих стенах конструкции.

Что нужно узнать о проектной документации:

  • Размеры и характеристики, используемых пеноблоков. Для несущих стен нужно использовать самые массивные. Межкомнатные перегородки делают из кирпича меньшего размера, часто из гипсокартона или аналогичного материала.
  • Анализ архитектурной части. К нее входит план комнат, их площадь, высота потолков. Учитывается эргономика помещений, минимальный размер комнат (спален) – от 15 метров квадратных.
  • Инженерная часть. В ней расписывают основные узлы здания, схему фундамента, кровли. По этому документу выполняют строительство. Дополнительно может прилагаться смета, но цены в нее рекомендуется вставлять перед началом возведения, взяв актуальную стоимость материалов.
  • Коммуникации – водопровод, канализация, электроснабжение, газовое снабжение. В проекте могут прописываться элементы систем, но оформлением разрешения будущий собственник коттеджа должен заниматься самостоятельно.

Перед постройкой необходимо по проекту строительства дома из пеноблоков выбрать комплектующие. Проверяется максимальная нагрузка на несущие стены, их толщина. От последнего зависит теплоизоляция. Дополнительно составляется схема утепления, звукоизоляции помещений. Окончательный этап анализа – наружная и внутренняя отделка стен, комнат.

Возведением могут заниматься строительные компании. Стоимость реализации проекта «под ключ» — от 1,5 млн. рублей. Цена зависит от сложности документации, требований заказчика. Альтернатива – выбрать в каталоге готовый проект, изучить его фото. Его реализация проще, чем индивидуального.
Важно: проект дома из пеноблоков должен соответствовать требованиям строительных нормативов. Так, для Москвы и Московской области необходимо делать дополнительный слой утепления стен.

Особенности зданий из пеноблоков

Преимущество пенобетона – небольшая удельная масса. Его можно обрабатывать, не используя специальные инструменты. Для разрезания блоков требуется только пила или аналогичный инструмент. Дополнительный плюс – почти идеальная геометрия. Несущие стены получаются ровными. Минимальные стыки почти полностью убирают «мостики» холода. Это уменьшает тепловые потери.

Недостатки – небольшая несущая способность, при нарушении целостности поры будут впитывать влагу. Для минимизации последнего нужна гидроизоляция наружных стен. Эта процедура должна быть предусмотрена в проекте строительства дачи из пеноблоков. Иначе блоки потеряют механическую прочность, возможно изменение геометрии.

Особенности загородных коттеджей, построенных по этой технологии:

  • Несколько армирующих поясов. Они устанавливаются в специальные выемки. Их можно сделать самостоятельно или купить специальные блоки. Армопояс монтируется на межэтажном перекрытии, перед кровлей.
  • Гидроизоляция. Помимо слоя утеплителя на наружные стены устанавливается гидроизоляция. Для этого можно применять специальные мастики или рулонные материалы. Обязателен слой, защищающий от влаги, между первым рядом пеноблоков и фундаментом.
  • Для улучшения эксплуатационных свойств стены можно облицовывать силикатным кирпичом или плиткой.

Обязательно во время возведения соблюдать условия проекта строительства коттеджа из пеноблоков – размеры и свойства материалов, порядок монтажа, учитывать внешние факторы. Иначе эксплуатационные свойства здания не будут соответствовать расчетным.

Совет: для установки пеноблоков не рекомендуется применять клей. Его толщина будет небольшой, могут возникнуть сложности с выравниванием рядов. Лучше использовать качественный раствор.

Этапы строительства

Сначала необходимо закупить блоки и дополнительные строительные материалы. Делать это нужно по смете. В ней должен быть небольшой запас – 5-8% от расчетного объема. Первый этап строительства – формирование фундамента. Его вид и схема зависят от условий земельного участка – уровня грунтовых вод, почвы, перепада высот. Для стандартного загородного дома достаточно ленточного основания или свайного фундамента. В редких случаях требуется плита. Перед формированием основания прокладывают трубы (устанавливают гильзы) для инженерных коммуникаций.

Порядок возведения дома из пеноблоков.

  1. Формирование фундамента. Цементное основание должно остыть, это занимает 24-30 дней. На свайный фундамент можно устанавливать блоки через 10-15 дней.
  2. Первый ряд пеноблоков монтируется на гидроизоляцию. Обычно для этого используют листы рубероида или аналогичный изолятор.
  3. Армирующие пояса. Их нужно монтировать через каждые 5-6 рядов. Схема зависит от размера несущих стен, это должно быть указано в проекте строительства дома из пеноблоков.
  4. Оконные и дверные проемы. Для их усиления рекомендуется установка стальных балок или швеллеров.
  5. Монтаж крыши. Она устанавливается только после окончательного высыхания армирующих поясов.

Последний этап – наружно и внутренняя отделка. После установки слоя гидроизоляции монтируют утеплитель. Для стен можно использовать минеральную вату, экструдированный пенополистирол.      Окончательная отделка – фасадной штукатуркой, силикатным кирпичом или плиткой. Эти материалы можно комбинировать.

Важно: работы по внешней отделке рекомендуется закончить до начала зимы. Отрицательные температуры кристаллизуют остатки влаги в стене, что скажется на ее прочности.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строительство домов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: