колличество просмотров

Образец строительной экспертизы

Образец-строительной-экспертизы

Строительно-техническая экспертиза назначается с целью проверки на предмет соблюдения действующих нормативов, а также установления соответствия между фактическими параметрами проекта или характеристиками здания и теми, что указаны в проектной или технической документации.

Образец строительной экспертизы

В соответствии с этапами строительства она подразделяется на несколько видов. По каждому из них обычно заполняется образец строительной экспертизы, в, который необходимо вписать результаты исследований и итоговое заключение.

Почему документ составляется не «с чистого листа»? Прежде всего, это связано со стандартностью всей процедуры исследования проекта или объекта, включая форму заключения: различаются только конкретные цифры и вытекающие из них выводы.

Тем самым образец строительной экспертизы по каждому ее виду является не только типовой основой документа, но и своего рода напоминанием для эксперта. Помимо сведений непосредственно по существу вопроса, в заполненный образец строительной экспертизы входят некоторые формальности.

В частности, туда вписываются данные о заказчике и должностных лицах со стороны исполнителя, ответственных за проведение обследования. Обязательно указываются вид экспертизы и точные границы исследуемой части здания.

Приводится также подробный перечень проведенных исследований, включая количество по каждому пункту. Но вернемся к видам экспертизы.

Начинается все с проектной документации.

Убедиться в точности всех расчетов и соответствии нормативам и внести поправки проще и дешевле, пока здание существует лишь на бумаге.

Образец строительной экспертизы

Заполняется итогами независимых расчетов, а выводы зависят от результатов сравнения их с действующими нормативами и предоставленными данными.

Дальше наступает очередь экспертизы проектно-сметной документации. Она позволяет выявить завышенные расценки и объемы работ в смете и за счет этого снизить стоимость строительства, исключив переплаты недобросовестным подрядчикам.

В образец строительной экспертизы вносятся результаты расчетов по всем видам работ с использованием общепринятых методик, а затем сравниваются с предоставленной для данного исследования сметой. С началом строительства главной целью экспертизы становится проверка качества выполненных работ на предмет соответствия проекту государственным нормам, а также договорным требованиям.

Образец строительной экспертизы

Кроме того, в образец строительной экспертизы могут быть занесены расчеты их объема, стоимости и расхода материалов и сравнение этих цифр с официальными сведениями, полученными от подрядчиков.

Такие исследования особенно актуальны, если на строительстве задействовано несколько подрядчиков. Кроме того, подобная экспертиза часто входит в программу обследования зданий.

Также во время строительства возможен вариант, когда подрядчик настаивает на повышении стоимости работ, включая финансируемые из бюджетов разных уровней. В этом случае образец строительной экспертизы заполняется данными обследования текущего состояния объекта, а также оценкой необходимых расходов на завершение строительства.

Задача экспертов

Задача экспертов — подтвердить или опровергнуть обоснованность доводов подрядчиков относительно удорожания работ.

Похожая экспертиза проводится при оценке качества ремонта. Главная задача — проверить соблюдение нормативов, а также соответствие фактически выполненного объема работ и расхода материалов тому перечню, который приведен в смете.

В образец строительной экспертизы заносятся результаты визуального осмотра и обследования всего заявленного фронта работ. Важно определить, действительно ли все выполнено в соответствии со сметой или же, например, вместо капитального ремонта сделан лишь косметический. Когда здание уже введено в эксплуатацию, предметом исследования экспертов становится его текущее состояние.

Образец строительной экспертизы в этом случае заполняется данными об обнаруженных дефектах несущих конструкций и ограждений, а также результатами измерений их прочности.

Обследование может выполняться как неразрушающими (визуальный осмотр, наружные измерения), так и разрушающими методами.

Задача экспертизы

Задача экспертизы — сделать выводы о степени пригодности здания к дальнейшей эксплуатации, а также о необходимости и желательных сроках проведения капитального или локального ремонта. Важное место в любом здании занимает система вентиляции и кондиционирования.

От ее работоспособности зависит не только комфорт, но и безопасность находящихся внутри людей. Образец строительной экспертизы заполняется данными о состоянии вентиляции и выявленных в ней недостатков.

Образец строительной экспертизы

Итогом обследования является заключение о пригодности системы к эксплуатации и соответствии проекту и действующим нормативным документам. Особое место среди экспертиз занимает судебно-строительная.

Чаще всего она назначается при наличии требований о возмещении ущерба, а также в рамках защиты прав потребителей. В образец строительной экспертизы вносятся все зафиксированные повреждения или дефекты, а итоговые выводы зависят от того, насколько эти недостатки связаны с деятельностью ответчика (например, если ущерб в одной квартире вызван ремонтом в соседней).

По подтвердившимся фактам делается также оценка величины ущерба. Сюда же можно отнести случаи обрушения строящихся объектов.

Также судебно-строительную экспертизу приходится назначать в случае повреждений или разрушений, связанных с пожаром и последствиями его тушения, стихийными бедствиями и виновными действиями третьих лиц. Образец строительной экспертизы заполняется данными о величине повреждений, вызванных перечисленными причинами.

В качестве итоговых выводов указываются сумма ущерба и рекомендации по поводу устранения последствий. Таким образом, образец строительной экспертизы — это и подсказка исполнителю, и его унифицированный отчет о проделанной работе.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Строительство домов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: